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滿足百姓對“好生活”的期待
——新區(qū)首個第四代住宅觀樾一品誕生記

來源: 蘭州新區(qū)報

時間: 2024/10/25/ 16:31 

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  近年來,新區(qū)經濟社會發(fā)展不斷提速、人居環(huán)境大幅改善、城市吸引力不斷提升,吸引五湖四海的人們來這里創(chuàng)業(yè)就業(yè)、安家置業(yè)。同時,隨著人們生活水平日益提高,建設供應高品質住房成為回應人民群眾期待的重要舉措。在此背景下,新區(qū)首個第四代住宅——觀樾一品項目便應運而生,推動新區(qū)房地產行業(yè)轉型升級,滿足當代高品質的人居需求。

  何為“第四代住宅”?

  “第四代住宅”又稱“城市森林花園建筑”,它將庭院設計置于高層建筑內,解決了傳統(tǒng)電梯房“鳥籠式”居住環(huán)境的問題,讓每層住戶都能擁有公共院落和獨立花園。

  作為新區(qū)首家新中式大型生態(tài)住宅,瑞嶺觀樾一品項目總占地約400畝,總投資超30億元。新區(qū)城投集團房地產公司負責人董亮亮介紹說,項目周邊有建投保障房、經緯印象等多個成熟小區(qū),蘭州新區(qū)實驗幼兒園,蘭州新區(qū)第三、第五、第八小學及第四中學等一站式的教育資源配套豐富,商業(yè)購物方便,區(qū)位優(yōu)勢明顯,是集教育、生態(tài)人居、大型商業(yè)等配套于一體的高品質、高端居住區(qū)。

  高規(guī)布局 打造“城中山林”

  從一代茅草房、二代磚瓦房、三代電梯房,到四代住宅房的落地,回顧房地產行業(yè)的發(fā)展史,這背后折射的是現(xiàn)代居民日益增長的對生活品質、環(huán)境和健康的多維度需求。

  新區(qū)城投集團房地產公司及時瞄準這一市場需求,結合新區(qū)房地產行業(yè)發(fā)展實際,充分考慮科技、環(huán)保、節(jié)能、舒適、健康等因素,科學制訂開發(fā)計劃和方案,推動新區(qū)首個第四代住宅——觀樾一品項目實現(xiàn)落地。

  “觀樾一品項目在設計上將綠色生態(tài)理念注入城市建筑外立面,通過平臺立體綠化,以高達37%的綠地率為核心,精心構筑了一個生態(tài)與宜居并重的理想生活環(huán)境,形成戶戶有庭院、家家有花園的建筑模式。”房地產公司副經理鄧寶安說道,每一棟建筑可栽種若干花草,如同給新區(qū)增加了一座座天然氧吧。

  除了將自然元素融入城市生活,力求在城市的鋼筋水泥中打造一片綠洲外,觀樾一品還結合現(xiàn)代風格和新中式設計元素,運用鋁單板和傳統(tǒng)工藝,引入挑高露臺、懸挑陽臺等結構,有效擴增了居住空間與功能多樣性。

  “獨立的超大花園陽臺設計,在家也可以享受到被綠色植物環(huán)繞的‘森林感’。”看房客王先生表示。

  匠心建造 筑就人居典范

  觀樾一品項目是當下市場中炙手可熱的“庭院產品”,該項目在成立之初就以匠心打造高品質住宅為初心,采用先進的建筑結構和高品質的建筑材料,確保房屋的堅固耐用和安全性。

  建筑材料上選用新型保溫材料和節(jié)能設備,降低能源消耗,為居民提供一個舒適、低碳的環(huán)境。同時,在建造過程中也面臨著工期緊張、建筑結構復雜化、施工工序高度穿插及技術挑戰(zhàn)加劇等諸多難題。

  自項目開工以來,項目各方高度重視,第一時間組織技術人員進行實地勘察,結合施工圖紙與現(xiàn)場實際情況,制定科學合理的施工方案,列出工程建設“責任清單+任務清單”,明確人員責任分工,確保每一道工序都能高效有序地推進,并持續(xù)優(yōu)化人力、材料、機械投入,多個作業(yè)面交叉施工,定期召開項目建設專題會議,積極協(xié)調解決項目推進過程中存在的困難和問題。

  “我們僅用時3個月,便順利完成項目(一期)5號、10號樓主體結構封頂,再次彰顯‘新區(qū)速度’。”房地產公司觀樾一品項目業(yè)主代表王祥說道,觀樾一品在項目施工中還引入智能化管理系統(tǒng),對施工過程進行實時監(jiān)控和管理,通過智能化手段提高施工效率和管理水平的同時,也加強了對施工安全的保障,參建各方將持續(xù)聚焦質量、安全、進度、環(huán)保等方面,推動項目早竣工、早投產、早見效,打造綠色、低碳、智能、安全的好房子,滿足群眾住有宜居的新期盼和新追求。

  精臻服務 契合群眾期許

  在當今的房地產市場,綠色化、智能化、配套完善的改善型住房已成“新寵”,能夠進一步滿足廣大群眾對高品質居住環(huán)境與服務體驗的需求。

  觀樾一品自項目立項之初,就牢固樹立“以人為本”的核心理念,從房產銷售到物業(yè)服務,每一環(huán)節(jié)都致力于提供最優(yōu)質的服務,讓人們買得放心、住得舒心。

  “成功的項目銷售不僅依賴于優(yōu)越的地理位置和精心設計的建筑風格,更在于對客戶需求的深刻理解和精準對接。”觀樾一品營銷中心馬經理介紹,通過細致周到的服務,瑞嶺觀樾一品為每一位客戶提供從咨詢到入住的一站式解決方案。

  開放日、樣板房參觀……一系列體驗式的營銷活動,讓消費者親身感受觀樾一品的魅力所在。“打算在這里定居,剛好看到城投集團推出新中式花園洋房,地理位置便利,周邊配套設施完善,一梯一戶,南向三面采光、贈送面積約等于公攤面積,吸引力很大。”在現(xiàn)場看房的王常青說。

  “小物業(yè)”牽動“大民生”,高品質的物業(yè)服務不僅是房屋的增值項,也事關百姓民生福祉。觀樾一品項目本著“業(yè)主至上 服務第一”的物業(yè)服務理念,積極探索智慧化、便民化的多元物業(yè)服務體系,構建智慧平臺、智感安防、線上辦理、能耗監(jiān)測等多個服務及應用場景,通過線上報修、訪客預約、投訴建議、智能門禁、一鍵求助等功能,讓業(yè)主體會“小事平臺解決,急事提前預約”的幸福感,創(chuàng)造更加智慧、便捷、舒適的居住環(huán)境。

  “觀樾一品還注重社區(qū)文化建設,為了給居民提供豐富的社區(qū)生活,物業(yè)服務團隊將會定期組織各種社區(qū)活動,如運動會、文藝演出、親子活動等,增進居民之間的交流和互動,營造出一個和諧、溫馨的社區(qū)氛圍。”觀樾一品項目負責人熬明雄說,通過提供一系列優(yōu)質服務,致力于為群眾打造高品質的生活空間。